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VI

VICI股票分析

NYQ · Real Estate · REIT - Diversified

$23.39

-0.13 (-0.53%)

概览技术面风险机构财报期权做空ESG

VICI 交互式价格图表与交易信号

VICI 股票快照 — 估值、风险与技术面信号

VICI 关键基本面、分析师目标价与公司概况

关键财务比率

มูลค่าตลาด

$25.75B

P/E

9.06

Forward P/E

7.82

PEG

—

P/B

0.88

EPS

$2.58

เงินปันผล

7.83%

ช่วง 52 สัปดาห์

$23.18 – $33.01

Beta

0.68

ปริมาณ

1.2M

ROE

9.8%

อัตรากำไร

67.5%

การเติบโตของรายได้

5.7%

อัตรากำไรขั้นต้น

99.3%

EV/EBITDA

12.05

เป้าหมายนักวิเคราะห์

$31.96

滚动市盈率为9.1倍。 远期市盈率7.8倍暗示预期盈利扩张。 市净率为0.88倍。 EV/EBITDA为12.05倍。 市值为$25.75B。 收入以5.7%增长（滚动基准）。 盈利以-41.4%压缩。 利润率为67.5%。 净资产收益率为9.8%。 贝塔0.68表明防御性特征。

分析师共识

คำแนะนำ

Buy

เป้าหมายต่ำ

$26.00

เป้าหมายเฉลี่ย

$31.96

เป้าหมายสูง

$38.00

จากนักวิเคราะห์ 24 คน

เกี่ยวกับ VICI

VICI Properties Inc. is an S&P 500 experiential real estate investment trust that owns one of the largest portfolios of market-leading gaming, hospitality, wellness, entertainment and leisure destinations, including Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand and the Venetian Resort Las Vegas, three of the most iconic entertainment facilities on the Las Vegas Strip. VICI Properties owns 103 experiential assets across a geographically diverse portfolio consisting of 63 gaming properties and 40 other experiential properties across the United States and Canada. The portfolio is comprised of approximately 130 million square feet and features approximately 66,000 hotel rooms and over 700 restaurants, bars, nightclubs and sports books. Its properties are occupied by industry-leading gaming, leisure and hospitality operators under long-term, triple-net lease agreements. VICI Properties has a growing array of real estate and financing partnerships with leading operators in other experiential sectors, including Cabot, Cain, Canyon Ranch, Chelsea Piers, Club Med, Great Wolf Resorts, Homefield, Kalahari Resorts and Lucky Strike Entertainment. VICI Properties also owns four championship golf courses and approximately 33 acres of undeveloped and underdeveloped land adjacent to the Las Vegas Strip. VICI Properties' goal is to create the highest quality and most productive experiential real estate portfolio through a strategy of partnering with the highest quality experiential place makers and operators. VICI Properties Inc. was established on July 05, 2016, and is based in New York, United States. VICI Properties Inc. was incorporated in Maryland.

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ซื้อขาย VICI บน Interactive Brokers

ซื้อขายทั่วโลกต้นทุนต่ำ

VICI 深度分析

结论

结论

高估

适合

一般投资者

需注意

溢价估值, 盈利下降

非零输入

4/5

统计价格、P/E、贝塔、宏观风险和收入增长中的非零值；零可能表示缺失，也可能是真实数值。

VICI Properties Inc.（VICI）高于我们的多模型公允价值估算$19.49约16.6%。 Trailing P/E: 9.1x. 盈利能力信号包括利润率67.5%以及净资产收益率9.8%。 最新增长指标显示收入增长5.7%以及盈利增长-41.4%。 风险特征：防御性贝塔0.68。 共识：buy。

估值、增长与风险分析

估值

高估

P/E 9.1x

股价高于基本面所暗示的水平。

增长

扩张中

Rev 5.7%

收入增长超过市场。

风险

低

Beta 0.68

走势可能跟随整体市场。

估值概览

VICI Properties Inc.（VICI）高于我们的多模型公允价值估算$19.49约16.6%。 滚动市盈率为9.1倍。 远期市盈率7.8倍暗示未来盈利压缩。 市销率为6.3倍。 市净率为0.9倍。 EV/EBITDA为12.1倍。 市值为$25.75B。

为何重要: 支付溢价只有在公司持续超预期增长时才有效。

增长与盈利

收入以5.7%增长（滚动基准）。 盈利以-41.4%压缩。 利润率为67.5%。 净资产收益率为9.8%。 总资产收益率为4.8%。

为何重要: 健康的利润率伴随收入增长通常意味着企业正在获得市场份额或定价权。

风险概况

贝塔0.68表明防御性特征。 净债务头寸为$17.54B。

为何重要: 较低的风险意味着更稳定的回报，但通常在牛市中上涨空间较小。

分析师背景

分析师一致目标价$31.96暗示36.7%的上行空间。 目标区间从$26.00到$38.00。 24位分析师覆盖该股票。 一致推荐：buy。

为何重要: 分析师目标价反映了专业人士对未来12个月的预期。股价与目标价之间的大幅差距可能意味着市场与共识意见相左。

投资者适配

自由现金流收益率9.7%对现金流导向投资者具有吸引力。

要点: 将股票的风险收益特征与您自己的目标和投资期限相匹配。没有任何单一指标能说明全部情况。

数据方法论与来源

市场数据（事实）

  • 价格、成交量和市值：Yahoo Finance（可能延迟）
  • P/E、EPS、收入和债务：Yahoo Finance基本面数据
  • 分析师预测：Yahoo Finance（覆盖范围和更新时间不一）
  • 内部人交易：Yahoo Finance（申报数据可能延迟）

QuantSoar模型（推导）

  • 公允价值：使用七种模型中可用的结果；通过MAD（k=3.5）筛除异常值后，按各模型固定权重合并。
  • 安全边际 = (公允价值 − 页面显示价格) / 页面显示价格 × 100
  • 综合评分：40% 价值 + 30% 动量 + 30% 风险
  • 判定仪表：基础50 + 估值（最高±25）+ 机构情绪（最高±10）+ 内部人买入（+5）+ 宏观风险（最高±10）+ 技术信号（最高±10）。分析师共识单独显示。

模型输出是基于可用数据的估算，不构成投资建议。在做出投资决定前，请核实主要来源。

VICI 高估

VICI Properties Inc.（VICI）高于我们的多模型公允价值估算$19.49约16.6%。

常见问题

估值VICI股票目前是否被高估？
根据我们的现金流折现和相对估值模型，VICI似乎以高于公允价值约16.6%的价格交易。这表明市场可能计入了过高的增长预期或情绪溢价。
估值基于当前基本面，VICI的公允价值是多少？
VICI的公允价值估算为$19.49，源自现金流折现、股息折现和相对估值倍数。该估算假设折现率为9.0%，永续增长率为2.5%。
风险与其他股票相比，VICI的风险有多大？
VICI的风险特征：beta值0.68表明具有防御性特征。投资者应将宏观敞口与自身风险承受能力进行权衡。
增长VICI是否仍在增长？
最新追踪指标显示收入增长5.7%以及盈利收缩41.4%。利润率为67.5%。
分析师分析师如何看待VICI？
分析师一致目标价为$31.96，暗示有36.7%的上行空间。市场一致推荐为"buy"。
股息VICI是否支付股息？
是的。VICI目前提供7.8%的股息收益率。
催化剂什么可能改变VICI的投资逻辑？
关键催化剂包括Real Estate行业动态、利率变化以及公司特定的盈利惊喜。请密切关注宏观风险评分和分析师预期修正以获取早期信号。

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Phasakorn Traklang (Peach)

เกี่ยวกับผู้เขียน

Phasakorn Traklang (Peach) — ผู้ก่อตั้ง

ภาสกร ตรากลาง (พีช) เป็นผู้ก่อตั้ง QuantSoar และนักวิจัยการลงทุนเชิงปริมาณที่เชี่ยวชาญด้านการประเมินมูลค่าหุ้นหลายโมเดล การวิเคราะห์กระแสสถาบัน และการสร้างพอร์ตแบบเป็นระบบ เขาสร้างแพลตฟอร์มการเงินที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลเพื่อให้บริการนักลงทุนรายย่อยทั่วโลก

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แหล่งที่มาข้อมูล: Yahoo Finance / SEC EDGAR / Alpha Vantage / Finnhub